Продажа здания на ш. Комсомольское, д. 6аЛенинский район, Нижний Новгород

Продается нежилое здание 1951 м2 и земельный участок площадью 2710 кв.м. расположен по красной линии по адресу: Нижний Новгород, Комсомольское шоссе 6а. Правовой режим земельного участка: участок находится в собственности физического лица. Кадастровый номер участка: 52:18:0050015:19 Рельеф участка ровный, имеет асфальтовое покрытие. Площадь застройки: 1000 м2. Транспортная доступность объекта продажи на хорошем уровне, пешеходный и автомобильный трафики, непосредственно у объекта продажи, активные. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства для зоны ТО­3: Нежилое здание общественного назначения Вид разрешенного использования -­ Магазин, Деловое управление, Административные и офисные помещения. Проектом предусмотрено 16 машиномест. Характеристики недостроенного здания: Назначение- нежилое здание общественного назначения ; Этажность -2; Общая площадь-1951 кв.метр ,в том числе :магазин 1 этаж -590 кв.м., магазин 2 этаж- 916 кв.м. , офис 1 этаж-106 кв.м.; Сделан каркас здания, кирпичная кладка стен 1 этажа, наружная самотечная канализация, смонтированы : КНС и ливневая емкость; Все технические условия получены, действующие и оплачены; Технические условия по Водоснабжению и Канализации выполнены до границ участка; Технические условия по электричеству и газу до границ участка выполняются организациями, их выдавшими; Отопление по проекту от газового котла наружного размещения, расположенного на кровле здания; Разрешение на строительство действует до 30.09.2024г. Номер объекта: #41/1360642/11523