Предлагаем в продажу нежилое здание общей площадью 2160 кв. метров под лабораторию в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода на улице Деловой. Расстояние до жилого массива более 300 метров. Подъезд к зданию с улицы Яблоневой.
Здание построено в 1979 году как производственно-бытовой корпус, четыре этажа и подвал, две входные группы, основной и пожарный. Ширина здания 12 метров, длина 42 метра. Несущие конструкции здания — колонны. Возможна любая планировка. Площадь каждого этажа составляет 504 кв. м. Высота помещений 3 метра. На каждом этаже по два санузла. Площадь подвала — 144 кв. м. Подвал разделен на три части по 48 кв. м. И каждая часть имеет свой отдельный вход со двора.
Здание обеспечено всеми коммуникациями: тепло — ООО «Нижновтеплоэнерго», вода и водоотведение — АО «Нижегородский водоканал», электричество — ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород». Присоединенная электрическая мощность — 92 кВт.
Здание имеет большую парковку. Площадь участка 4000 кв. м, пятно застройки — 500 кв. м, 90 машинных мест.
На данный момент здание используется под офис. Коридорная система. Здание в отличном состоянии. С арендаторами. Два месяца на уведомление об освобождении арендных площадей.
Цена продажи — 83 160 000 рублей. Собственник не плательщик НДС.
Контактные данные: 8-951-903-31-75 — Марина Пылина
e-mail: pmu63@mail.ru
Назначение: недвижимость под медицинские учреждения (лаборатории)
