Нижегородские эксперты предположили, как может измениться ключевая ставка в июле 2026 года. В беседе с GIPERNN.RU профессионалы рынка недвижимости сошлись во мнении, что значительных корректировок ждать не стоит: «ключ» либо останется на уровне 14,25%, либо немного снизится. При этом некоторые наши собеседники не удивились бы и небольшому росту.
Ближайшее заседание ЦБ РФ по вопросу ключевой ставки должно состояться в ближайшую пятницу, 24 июля. Руководитель АН «Чекни» Анатолий Рябинин спрогнозировал снижение «ключа» на 0,25 процентного пункта — именно такой шаг регулятор использовал по итогам июньского заседания. Однако еще пару недель назад прогноз эксперта мог быть иным.
После перипетий с бензином мы думали, что «ключ» поднимут. Но ситуация достаточно быстро нормализовалась. Поскольку уже давно идет давление со стороны застройщиков и крупного бизнеса, ожидаю небольшого снижения ставки, — заключил Анатолий Рябинин.
Незначительное снижение ставки прогнозирует и руководитель агентства недвижимости «Вояж и К» Анна Данилина. Эксперт подчеркнула, что на сегодняшний день большая часть сделок идет за наличные деньги. Заемные средства стали обходиться дорого, а потому покупатели стараются не использовать ипотеку, заметила наша собеседница.
Ожидаю снижения ставки на 0,25 процентного пункта. Возможно ли повышение? Не думаю, иначе рынок совсем «просядет», — добавила Анна Данилина.
А вот по мнению эксперта рынка коммерческой недвижимости Натальи Егоршиной, «ключ», скорее всего, останется на прежнем уровне, поскольку инфляция «продолжает бить рекорды». Понимая это, глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, вероятно, может выступить за повышение ставки, но останется в меньшинстве, предположила наша собеседница.
Исходя из логики Набиуллиной, ставку надо повысить до 16%. Но я думаю, что ей не позволят это сделать, — поделилась Наталья Егоршина.
Ранее мы рассказывали, что на рынке труда четко обозначилась тенденция снижения зарплат строителям. Среди основных причин — подорожавшее проектное финансирование для застройщиков, дорогие ипотечные кредиты и, как следствие, падающий спрос на новостройки.
