Каждому хочется, чтобы в его новой квартире все было идеально — от безупречно ровных стен до элегантных штор и светильников. И чтобы ремонт действительно радовал, в него нужно вложиться. Однако по незнанию многие новоселы забывают о важных деталях, которые следовало продумать еще до старта работ. Например, о шумоизоляции или качественной плитке. В результате через некоторое время они начинают просыпаться по будильнику соседей и замечают трещины на полу в новенькой ванной. Как избежать таких неприятностей и не пожалеть об упущенном моменте? Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU вместе с экспертами выяснил, на чем нельзя экономить во время ремонта квартиры.
Дизайн-проект
Существует стереотип, что любой человек, обладающий чувством стиля и воображением, без труда обустроит квартиру самостоятельно. На самом деле это не так. Ремонт — сложный процесс, который не ограничивается подбором обоев или штор. В задачи дизайнера входит правильная организация пространства, начиная от расстановки мебели и заканчивая подбором систем хранения. Если продумать все нюансы вместе с профессионалом, ремонт будет не только радовать глаз, но и облегчит быт.
Дизайн-проект позволит создать идеальную среду для жизни исключительно под ваши запросы, учитывая последние тренды и эргономику. Вопреки распространенному мнению, это не просто картинка, которая показывает вашу квартиру после ремонта. Например, в дизайн-проект от строительной компании , созданной группой профессиональных строителей в 2008 году, входит целый комплекс услуг: замеры помещения и обмерный план, планировочное решение с 3D-визуализацией, план перепланировки, чертежи узлов интерьера, планы пола, потолков, освещения, выключателей и розеток. Проект также включает подбор мебели и отделочных материалов. Стоимость дизайн-проекта стартует от 1500 рублей за квадратный метр, и итоговые результаты с лихвой компенсируют потраченные средства.
Дизайн-проект — это в первую очередь экономия времени и нервов. Он дает понимание, как будет выглядеть квартира, сколько нужно материалов и в какую цену они обойдутся. Все очень наглядно, — пояснил технический директор строительной компании «Ваш Дом — НН» Алексей Андреев.
Премиальной опцией является 3D-тур. Словно в компьютерной игре, он позволяет «пройтись» по квартире и поближе разглядеть интересующие детали. Загляните на кухню и представьте, как будете собираться за обеденным столом всей семьей. Оцените, хватит ли в детской места для шумных игр. Полюбуйтесь уютной гостиной и изысканной спальней.
При разработке дизайн-проекта и 3D-тура специалисты компании «Ваш Дом — НН» обсуждают с заказчиками все нюансы: сколько пространства для хранения необходимо, открытыми или закрытыми будут шкафы, где расположатся розетки и техника и многое другое. По словам Алексея Андреева, сегодня у клиентов ценятся премиальные материалы и минимализм — такое сочетание выглядит стильно и дорого.
Черновая отделка
Качественная черновая отделка — основа любого капитального ремонта. Ровные стены, пол и потолок создают «чистый холст», на котором можно воплотить любые решения. Увлеченные выбором обоев и паркета, некоторые новоселы уделяют недостаточно внимания черновой отделке. Конечно, это минус: даже самые эффектные обои будут невыигрышно смотреться на кривых стенах, а дорогой паркет начнет предательски скрипеть на неровном полу.
Доверять черновую отделку лучше опытным специалистам. Проконтролируйте, чтобы рабочие не использовали дешевые материалы: некачественные штукатурные смеси через какое-то время могут начать отслаиваться от стен вместе с декоративной отделкой. Одной из лучших сегодня считается перлитовая штукатурка. Она обеспечивает теплоизоляцию и огнестойкость стен, а также экологически безопасна и удобна в нанесении.
Также не стоит убирать из сметы пункты, которые непрофессионалу кажутся вторичными. Например, укрепление штукатурки специальной армирующей сеткой. Если этого не сделать, покрытие стен может пойти трещинами или начать обваливаться.
Электрика, трубы и сантехника
Качественные инженерные системы — еще одна гарантия спокойствия и безопасности. К примеру, если установить недостаточное количество автоматов в щитке, при одновременном включении чайника и стиральной машинки в квартире может выбить пробки. Потратиться стоит и на розетки. В первую очередь специалисты советуют обращать внимание на наличие заземления. Особенно это актуально для новостроек с трехжильным кабелем электропроводки.
Важен тип конструкции розеток — здесь предпочтение стоит отдавать врезным, а не накладным моделям. Еще один значимый критерий — степень защиты по IP. В соответствии с общепринятым стандартом розетки классифицируются по уровню защиты от влаги и пыли. Для спальни или гостиной можно купить розетку с индексом IP20. А в ванной, кухне или коридоре лучше установить модель с IP не ниже 44.
Дорогими должны быть и трубы. Дешевые по закону подлости проявят себя в самых неподходящий момент, например, когда вы в отъезде. Чтобы избежать протечек, эксперты советуют выбирать трубы из сшитого полиэтилена. Они обойдутся дороже полипропиленовых или металлопластиковых, однако будут намного практичнее и долговечнее. Еще такие трубы достаточно гибкие, поэтому их без труда можно развести по полу под стяжку.
Неуместна экономия при выборе сантехники. Одна из ключевых покупок для санузла — ванная. Ее стоимость и технические характеристики во многом зависят от материала изготовления: традиционно, это чугун, сталь и акрил. Если в приоритете — долговечность и износостойкость, предпочтение стоит отдать чугунным ваннам.
Унитазы, как правило, выбирают из санфаянса или санфарфора. Такие изделия просты в уходе и долгое время сохраняют первозданный вид. При покупке унитаза целесообразно учитывать:
- особенности установки — напольный вариант требует больше свободного пространства, чем навесной;
- тип выпуска — здесь все зависит от конфигурации канализационной системы в вашей квартире;
- конструкцию чаши — она может быть тарельчатой, козырьковой и воронкообразной, причем последний вариант считается самым оптимальным.
Потолки
Сегодня все больше новоселов, нацеленных на качественный ремонт, выбирают натяжные потолки. Логика очень проста: такой элемент интерьера выглядит эффектно, позволяет установить необычное освещение, требует минимального ухода, сглаживает неровности и защищает от протечек. При выборе потолка премиум-сегмента предпочтение лучше отдавать матовой пленке, утверждают в компании , занимающейся изготовлением европейских потолков с 2007 года. Фактура матового полотна не имеет зеркальной поверхности, не отражает объекты и не дает бликов: это выглядит стильно и дорого. Также матовые потолки весьма стойки к механическому износу.
У компании Decor есть ответ и для тех, кто ищет для себя нестандартное решение. Например, одним из последних трендов являются натяжные потолки со световыми линиями из диодной ленты. Они отлично справляются с функцией зонирования помещения — особенно удачно это смотрится в помещениях с ломаной линией потолка. Также в обширном каталоге можно найти потолки с фотопечатью, «парящие», трехмерные, с имитацией звездного неба и другие.
Натяжной потолок идеально подойдет для современных людей, следящих за тенденциями и ищущих современное решение для своей квартиры. На такой покупке не следует экономить, поскольку любая экономия — это урезание своего комфорта и сервиса, — подчеркнули в компании Decor.
Все натяжные полотна Decor отличаются высоким качеством: они не рвутся, не трескаются и сохраняют цвет на протяжении долгого времени. Материалы, используемые в натяжных потолках, полностью безопасны для здоровья. Если экологичность изделия — ваш приоритет, советуем присмотреться к потолкам с гипоаллергенной пленкой нового поколения Bauf. Также очень эффектно выглядят «дышащие» тканевые полотна, создающие впечатление идеально оштукатуренной и окрашенной поверхности.
Качество установки натяжного потолка напрямую зависит от профессионализма бригады. В штате Decor трудятся специалисты высокого уровня, победители российских чемпионатов среди монтажников натяжных потолков. Их «золотым рукам» под силу реализация любых дизайнерских решений. В каждом случае компания дает гарантию на монтаж и само полотно. Такой ответственный подход обеспечивает премиальное качество сервиса и результаты, превосходящие ожидания.
Окна и двери
Входная дверь — барьер между вашей квартирой и внешним миром. Без сомнения, он должен быть надежным. Для этого выбирайте дверь не ниже третьего класса защиты. Она должна быть массивной, с увеличенным количеством ребер жесткости, противосъемными штырями и скрытыми петлями.
Самую надежную защиту обеспечат изделия, выполненные из металла. Между внутренним и внешним полотном в таких дверях есть несколько слоев наполнителя, который отвечает за комфортную температуру и звукоизоляцию в квартире. Обращайте внимание, чтобы слои были сделаны из разных материалов и отличались по толщине: это обеспечит максимальную тишину.
Еще одна важная деталь — окна. Качественные модели не могут стоить дешево, но все вложения оправдываются функциональностью. Хорошие окна невозможно взломать, они сохраняют в квартире комфортный микроклимат и полностью защищают от внешнего шума. Именно такие изготавливает . Завод по производству окон работает с 2000 года, постоянно совершенствуя технологии и качество продукции.
PRO-окна «САКСЭС» совмещают, казалось бы, невозможное: с ними комфортно в жару и тепло в морозы. За поддержание нужной температуры в зимнее время отвечают широкие — до 80 мм- профили Rehau с энергосберегающими стеклами. Такая комбинация позволяет «умным» окнам отражать тепло от радиаторов и батарей и направлять его внутрь помещения.
Потерю теплого воздуха исключает дистанционная рамка, препятствующая образованию наледи и конденсата. Кстати, подобные технологии, по словам представителей «САКСЭС», существенно снижают расходы на отопление и электроэнергию. Летом особое покрытие стеклопакета отражает солнечные лучи, даруя прохладу и свежесть. Межстекольное пространство заполнено газом аргоном — он также исключает перегрев помещения.
Современные окна должны защищать от шума и взлома. Особенно, если дело касается квартир на нижних этажах. Компания «САКСЭС» нашла решение, установив на свои окна стекла-триплекс суммарной толщиной 8 мм. Они снабжены звукоизоляционной пленкой и антивандальными, ударопрочными свойствами. Усиливает защиту специальная ручка окон, которую практически невозможно высверлить. «САКСЭС» устанавливает окна в соответствии с требованиями ГОСТа и дает пятилетнюю гарантию на свою продукцию.
Напольное покрытие
Напольные покрытия больше других отделочных материалов подвергаются всевозможным испытаниям: от активных игр озорных детей до праздников и вечеринок их родителей. Чаще всего при отделке полов выбор встает между паркетом и ламинатом. Последний нельзя назвать экологичным — верхний слой делается из акриловых и меламиновых смол. К тому же, невлагостойкий ламинат может вздуться или деформироваться.
Поэтому наиболее удачным при евроремонте может стать паркет — натуральный и прочный, он всегда придаст интерьеру дороговизну. Долговечность покрытия напрямую зависит от типа древесины и ее влажности: оптимальным считается показатель от 4% до 10%. В отличие от ламината, монтируемого плавающим методом, паркет крепится к подготовленному базовому полу с помощью клея, метизов, кляймеров или специальных крепежных шнуров. Такая конструкция — более прочная и надежная.
При выборе напольного покрытия особое внимание следует уделять ванной и кухне. В этом случае предпочтение лучше отдавать керамограниту, рассказал руководитель подразделения Андрей Лавров. Этот материал отличается низким водопоглощением, твердостью, износостойкостью и устойчивостью к перепадам температур. Керамическая плитка, также популярная у клиентов, станет отличным решением для рабочей зоны на кухне или стен в ванной.
Выбирая качественную керамику, следует обращать внимание на:
- нанесение глазури — высококачественная глазурь должна покрывать плитку в несколько слоев. Это защищает изделие от царапин и сколов;
- дизайн и марку — европейские производители имеют собственные дизайн-лаборатории, ежедневно проектирующие десятки новых коллекций. Одной из топовых стран-изготовительниц керамики считается Италия;
- сырье — предпочтительнее выбирать белую глину;
- формат плитки — чем больше размер, тем дороже стоимость. Это связано с тем, что для производства крупных изделий требуется более совершенное оборудование и высококвалифицированные сотрудники.
Стоимость качественного керамогранита и плитки сегодня начинается от 3–3,5 тысячи рублей за квадратный метр. Однако подобные вложения обязательно оправдают себя, надолго сохранив ремонт в первозданном виде, утверждают в «Империи керамики».
Качество плитки напрямую зависит от цены на нее. Разница между дорогой и дешевой керамикой кроется в сырье, верхнем покрытии и дизайне — на этих элементах производители недорогой керамики экономят чаще всего. Но если вы ориентированы на качественный и долговечный ремонт, то не следует экономить на этом варианте отделки вашего интерьера, — подчеркнул Андрей Лавров.
Услуги мастеров
Последний по списку, но не по значимости пункт, на который стоит потратиться при ремонте, — услуги мастеров. Едва ли бригада с золотыми руками будет трудиться за копейки, не правда ли? Пригласив непроверенных людей, велик риск столкнуться с абсолютным непрофессионализмом и беспечностью. В таком случае даже самые дорогие плитка или паркет могут быть уложены криво, а сам ремонт затянется на неопределенный срок.
При выборе бригады отдавайте предпочтение солидным фирмам с большим портфолио. Также внимательно ознакомьтесь с отзывами и документацией на сайте: они дополнят впечатление. Среднее число рабочих для ремонта двухкомнатной квартиры — 5–6 человек, добавили в строительной компании «Ваш Дом-НН». Также в штате серьезных компаний всегда есть прораб. Он контролирует ход работ, берет на себя решение всех возникающих вопросов, взаимодействует с субподрядчиками и клиентами. По словам технического директора Алексея Андреева, в среднем на ремонт двухкомнатного жилья по готовому дизайн-проекту уходит 3–4 месяца.
Наша компания также дает возможность удаленного взаимодействия. Многие наши клиенты живут в других регионах, но имеют квартиры в Нижегородской области. Благодаря современным средствам коммуникации, мы организуем онлайн отчет о ходе проведения работ. Ну и, конечно, важна гарантия на работы, — добавил Алексей Андреев.
Безусловно, хороший ремонт не может стоить дешево. Но вложения в качественные материалы и работу профессионалов — инвестиция в ваш комфорт и спокойное будущее. Грамотно организовав процесс, можно создать свой идеальный интерьер, который не потеряет актуальности и не потребует многочисленных переделок даже спустя десятки лет. И тогда новая квартира станет не просто воплощением вашей мечты, но и местом для счастливой жизни на долгие годы.
