Сдаётся в аренду зданиe, рacпoлoжeнное в отличнoм мeстe гoрoда Hижнeго Hовгoрoдa, нa оживлённoй тpаccе федeральнoгo знaчения Mоcквa-Kиров-Kазань.
Выходит нa крacную линию.
Здание готово к эксплуатации в качестве Дилерского центра, но также может быть использовано под торгово-производственно-складские цели.
Общая площадь 3 306 кв. м., в том числе:
1. Площадь шоурума 972 кв. м.
2. Площадь сервиса 1 416 кв. м. (включая склады 204 кв. м.).
Высота потолков шоурума и сервиса 8 м до ферм.
3. Административные, офисные помещения 910 кв. м.
Располагается на земельном участке площадью 4 480 кв. м., участок в собственности (возможно увеличение площади).
Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 100 кВт. Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоурума.
Большой рекламный потенциал. Полное витражное остекление. Огромный автомобильный трафик. Прекрасно подойдёт под автосалоны, салоны специальной техники (погрузчики, трактора, экскаваторы, снегоуборщики и т. п.), сети розничной торговли по типу «магазин-склад», небольшие производства, дарксторы, распределительные центры формата «последняя миля».
Здание имеет большую центральную входную группу и малую в зоне сервисного обслуживания клиентов, плюс дополнительные четыре служебных входа. Зона погрузки-разгрузки представлена в виде автоматических подъёмных ворот: четырёх – шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одних – шириной 3 метра и высотой 4,2 метра.
Обсуждается вариант продажи данного объекта. Стоимость 390 000 000 рублей без НДС.
Назначение: недвижимость под автобизнес (автосалоны)
