Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде
| Дата | Объект | Адрес | Целевое назначение | Площадь (кв.м) | Площадь зем. уч. (га) | Цена | Дополнительная информация | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Шатковская, д. 3а | офисное складское | 3 180 | 5 100 | 80 000 000 руб. 25 157 руб./м² | г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Шатковска… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ш. Московское, д. 477 | складское | 3 996,7 | 2,8 | 100 000 000 руб. 25 021 руб./м² | Предлагаем в продажу база пл.2,8 га на Московском … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район пос. Черепичный, д. 14 | складское производственное | 9 300 | 6 | 590 000 000 руб. 63 441 руб./м² | Продажа производственных площадей 9300 кв. м с 20… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район ул. Памирская, д. 11 | производственное | 1 100 | 0,5 | 55 000 000 руб. 50 000 руб./м² | Продаю уникальный объект в промышленной зоне в рай… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Шатковская, д. 3а | офисное торговое | 3 402 | 0,51 | 80 000 000 руб. 23 516 руб./м² | Собственник предлагает к продаже комплекс админист… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева, д. 20б | производственное складское | 960 | 0,4 | 45 000 000 руб. 46 875 руб./м² | В продаже производственная база - мебельное произв… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ш. Московское, д. 477 | производственное автобизнес | 3 300 | 2,8 | 100 000 000 руб. 30 303 руб./м² | Продается производственная база: выезд с объездной… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева | складское производственное | 1 054 | 0,52 | 80 000 000 руб. 75 901 руб./м² | Складская база , авто рампа , помещения 1054 кв м… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева | складское производственное | 2 106 | 1 | 80 000 000 руб. 37 987 руб./м² | Продажа производственной базы в Московском районе,… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Юлиуса Фучика | складское производственное | 3 195 | 1,65 | 157 000 000 руб. 49 139 руб./м² | Продажа производственных площадей Автозаводский па… | |
Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде - это реализация недвижимости и другого имущества (движимого и недвижимого), неразрывно связанного с общим технологическим (производственным) процессом. Продажа предприятия как имущественного комплекса предполагает использование объектов купли-продажи для ведения предпринимательской деятельности. Если же реализуются объекты недвижимости, расположенные на одной общей территории, тогда речь идет о продаже земельно-имущественных комплексов.
В процессе реализации имущественного комплекса возникает множество юридических нюансов. Так, например, крайне важно обговорить с покупателем и зафиксировать документально состав передаваемых имущественных объектов.
В состав имущественного комплекса могут входить земельные участки, продукция, оборудование, различные здания и сооружения, инвентарь, автотранспорт, сырье, права на интеллектуальную собственность, ценные бумаги и даже долги. Долговым обязательствам следует уделить особое внимание при приобретении имущественного комплекса.
Прежде чем заключать договор купли-продажи имущественного комплекса, рекомендуется провести независимую экспертизу и оценку предприятия как имущественного комплекса. Достоверные данные о реальной стоимости бизнеса позволят нивелировать финансовые риски. Наличие официального документа с независимой оценкой позволит более грамотно вести переговоры. Кроме того, это будет серьезным аргументом в случае возникновения споров с налоговой или при решении судебных споров.