Продажа дома (село Елховка, Фруктовая, 58А)Кстовский район, Нижегородская область

Здравствуйте. Продается дом(коттедж), 2024 г. постройки в коттеджном поселке Green Village. Расположен на шикарном ровном прямоугольном участке 10 соток правильной формы. Точный адрес: Кстовский район, с. Елховка, ул. Фруктовая , дом 58А. с. Елховка входит в состав административно-территориального образования Большемокринский сельсовет, а это значит, что никаких дополнительных поборов нет! Асфальтированный подъезд к дому, в 150 метрах находится автобусная остановка, рейсовый автобус до Нижнего Новгорода, Кстово. Так же ходит школьный автобус. Фундамент: монолитная плита 350мм с применением металлической арматуры 12мм. Материал стен: экологически чистый керамический кирпич. Внутренняя кладка из двойной керамики КЕТРА, далее утеплитель 100мм Технониколь ТехноБлок, затем облицовочный керамический кирпич КЕРМА - Итоговая толщина стен 480мм. Перекрытие: пустотные плиты ПБ. Крыша: Мягкая многослойная ламинированная черепица Docke pie dragon. Трубы вентиляции и водосточная система так же фирмы Docke. Утепление крыши 200мм. Окна: качественный профиль, 3-х камерный стеклопакет, Немецкая фурнитура Roto. Входная дверь с терморазрывом. Канализация - септик. Водоснабжение - скважина 25 метров. Электричество, Газ входят в стоимость. Есть фотографии с каждого этапа стройки. В коттедже, общей площадью 110 кв.м. 2 полноценных этажа. На первом: большая прихожая, гостевая комната(или кабинет), Кухня - Гостиная 35 кв.м. с "французскими" панорамными окнами и возможностью выхода в сад, сан.узел. На втором этаже: очень большая ванная комната, холл, сан.узел, три жилых комнаты. Коттедж находится в стадии доработок, так что, цена обсуждается на каждой стадии работ. Возможен обмен на квартиру, автомобиль. Любая форма оплаты: Сельская Ипотека, Мат.капитал, Полная сумма в договоре купли-продажи, Продажа от ИП. Строил для себя, но обстоятельства вынуждают продать, очень нравится месторасположение, как самого дома в поселке, так и близость поселка к городской инфраструктуре. Свежий воздух, лес, озеро - в шаговой доступности. В 5 километрах находится с. Большое Мокрое, а в нем Школа, Дет.садик, Почта, Аптека, Церковь, продуктовый магазин Магнит, Красное&Белое. В самом поселке есть две детских площадки, строится мини ТЦ, откытие в 2025г. Нижний Новгород, Кстово - все в пределах 15 минут. Дом и участок поставлены на кадастровый учет, присвоен адрес, можно прописываться. Улица полностью жилая, все соседи построились, так что в будущем строек рядом не будет. Если что-то забыл, с удовольствием дополню или расскажу более подробно по телефону. Приезжайте, смотрите, не понравится коттедж не может.