Продажа коттеджа (КП Земляничная поляна, КП Земляничная поляна, Изящный переулок, 1)Кстовский район, Нижегородская область

Продаём дом в элитном коттеджном посёлке "Земляничная поляна" в Зелёном городе. Идеальное соотношение цена-качество, строили для себя. Дом продается со всей мебелью и техникой, под ключ - заезжай и живи. Чистая продажа, 1 взрослый собственник. Почему Вы захотите купить наш дом? 1. Лучшее место в области для проживания – Зелёный город, курортная зона, потрясающий воздух характеризуется повышенным содержанием отрицательных аэроионов. 2. 15 минут до города, выезды в Верхние Печоры, Щербинки, на Ларина, к Меге. В центре Зелёного города, где есть детский сад, школьные автобусы до городских школ, школьный автобус в 1 школу Кстово забирает от Кпп поселка и привозит до Кпп, остановка общественного транспорта, почта, магазины, кафе, поликлиника, аптека, церковь и т.д. 3. Дом находится в элитном коттеджном посёлке «Земляничная поляна», который располагает единой развитой инфраструктурой (благоустроенные пляжи у озера – в 100 метрах от дома, и на реке, где можно купаться и рыбачить, детские и спортивные площадки, парковые зоны). Пропускная система, охрана, видеонаблюдение, асфальт – круглогодичная идеальная дорога до дома. Управляющая компания, отличное обслуживание поселка, вывоз мусора, чистка снега собственной техникой, постоянное благоустройство и т.д. Удобно и безопасно гулять детям, кататься на велосипеде и самокате. Муж и родители с удовольствием ловят рыбу на озере (рыбу зарыбляли). 4. Дом построен из самых качественных материалов, для себя, очень тёплый зимой и прохладный летом. 5. Самый дорогой фундамент – утеплённая шведская плита. УШП — это современный и теплоэффективный фундамент. 6. Дом построен по канадской технологии (строительство панельно-каркасных домов), основной особенностью которой является использование теплоизолирующих сип панелей. Дома из сип панелей наиболее востребованы в современной Европе: они энергоэффективны, надежны, экологически безопасны и экономичны. 7. Фасад из доски, покрашенной по технологии на производстве (волжский покрасочный цех, гарантийный срок службы более 10 лет). 8. На 1 этаже прихожая, холл, котельная, санузел, кладовка под лестницей, душевая, изолированная спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, терраса по ширине всего дома, 33 метра. На 2 этаже холл, ванная комната, 4 изолированных спальни. Итого в доме 5 изолированных спален от 12 до 18 метров. 9. Грамотно продуманы инженерные коммуникации: система отопления с водным подогревом полов всей площади 1 этажа, сделана атмосферная система вентиляции, разведена электрика, водоснабжение, отопление, интернет кабель. Котельная собрана на газовом котле, резервный котёл электрический, в ванных комнатах сделана гидроизоляция в три слоя. Лестница металлический каркас. 10. Участок правильной геометрической формы, отсыпан, выровнен, засажена трава, ягоды, кустарники, деревья, сделан дренаж участка, септик Топаз 6, забор по 2,5 сторонам участка, на участке спортивная площадка с турником, боксерской грушей и качелями, зона барбекю с качелями и лавочкой, лежаки для загара. 11. Хорошее расположение в самом посёлке, в центре и в то же время не на главной дороге, спокойно, рядом детская площадка и озеро, хорошие соседи. 12. Рядом с посёлком в шаговой доступности сосновый лес, база отдыха "Времена года", где есть спа-комплекс (бассейн 25 метров, детский бассейн, подогреваемый круглогодично бассейн на улице под соснами, хаммам и 2 сауны, джакузи, тренажерный зал, массаж и т.д.), куда продаются разные варианты детских и взрослых абонементов; детская площадка, ресторан и бар, детская игровая. 13. В посёлке есть занятия английским, йога, суставная гимнастика, баня (общие занятия и индивидуальные), рисование, каллиграфия для детей, игры в футбол, детские праздники и мероприятия. 14. Наши дети ходят в школу и садик в Кстово, ехать на машине 10 минут, ходит школьный автобус, близко и удобно организованная логистика: платная студия повышения успеваемости (делают все домашние задания, гуляют, кормят, играют, шахматы, творчество, рисование, авиамоделирование), множество секций бесплатно или чисто символически: ФОК (гимнастика, фигурное катание, хоккей, волейбол, бассейн и т.д.), ДК Нефтехимиков (сильная секция бокса за счёт Лукойла, для родителей бесплатно), бассейны, академия самбо, музыкальная школа, спортивный клуб для всей семьи Ордер, робототехника и т.д.