Продажа коттеджа на посёлок Стригино, ул. Пойменная, д. 17Автозаводский район, Нижний Новгород

Эксклюзив! Элитный, комфортабельный коттедж, построенный по индивидуальному проекту с внутренней высококлассной отделкой и мебелью. Расположение коттеджа уникально! Он является крайним к границе природного заповедника «Стригинский Бор» состоящего из соснового леса. В окружении - квартал особняков премиального уровня. Потрясающий вид из окон и чистейший воздух! До озера 250 метров. До реки Ока 1км. Дорога до аэропорта составит 7 минут, до центра Автозавода и метро - 14 минут. Что важно - самолёты над этой зоной не летают и их не слышно, несмотря на относительную близость аэропорта. В 2017-2019 году был произведён капитальный ремонт с заменой абсолютно всех коммуникаций (отопление, водоснабжение, электрика, кондиционирование, сигнализация, видеонаблюдение). Тогда же была выполнена полная внутренняя и внешняя отделка дома. Фасад здания выполнен в стилистике итальянских особняков с применением дорогих материалов и оборудован фасадным освещением. Коммуникации центральные, отопление газовое. Коттедж оборудован кондиционированием и вентиляцией. После ремонта практически никто не жил. Самое важное - в доме не было ни детей, ни животных. В доме никогда не курили. Состояние отделки - как только после ремонта! Лестницы и двери выполнены из массива дуба. В отделке: паркетная доска, мрамор, латунь. Первый этаж: парадный, просторный холл с высотой потолка 3,2 метра. Холл оснащен гардеробными шкафами –купе. В левом крыле первого этажа располагается спортивный зал, а также сауна с дровяной печью и кладкой из соляного кирпича. Есть возможность оборудовать плавательный бассейн. В правом крыле расположен теплый гараж с электрическими воротами на 2 машины. Второй этаж встречает Вас ощущением пространства, света и прекрасным видом на сосновый лес. Площадь второго этажа великолепно спланирована и представляет собой одно объемное, зонированное помещение с очень дорогой и стильной дизайнерской отделкой. В отделке применены только дорогие европейские материалы. Люстры CIGNO COLLO и FLOS ZEPPELIN. Кухонный гарнитур Made in Italy ценой более 2млн. Центральный зал с гостиной и выходом на открытый балкон, где с чашкой кофе можно наслаждаться пейзажем. В правой части расположилась каминная зона с очень красивыми настенными фресками. Также здесь имеется просторный зимний сад. Третий этаж – приватная спальная зона. В холле третьего этажа находится большая ванная комната. На этаже расположены три просторных спальных комнаты, наполненных хвойным воздухом и тишиной. Из окон каждой спальной открывается шикарный вид на лес. Главная спальня имеет собственную ванную комнату. Поднявшись на мансардный этаж (81м2), в уединенной обстановке Вы сможете насладиться просмотром увлекательного фильма и прослушиванием музыки в профессиональном домашнем кинотеатре с проектором. Размер экрана 7м2! Произведена полная звукоизоляция и скрыто заложены все технические коммуникации. Также здесь располагается великолепный рабочий кабинет в замковом стиле с мебелью из массива. Под всем коттеджем расположен благоустроенный подвал. В подвале находятся: котельная, укомплектованная итальянским оборудованием Beretta, прачечная, гладильная, большие свободные подсобные помещения. На участке площадью 8 соток выполнен эксклюзивный ландшафтный дизайн, завоевавший 1 место в конкурсе, проводимом администрацией г. Нижнего Новгорода с вручением диплома в Кремле! На участке установлена система авто полива. По, вымощенным дорожкам легко попасть в крытую мангальную зону. Перед коттеджем расположена своя парковка на 4 автомобиля. В собственности более пяти лет. Площадь дома фактическая 684 м2. Подвал и мансарда в план БТИ не включены (по БТИ 453м2). Онлайн показы и консультации, подбор наиболее выгодной ипотечной программы.