Продажа 1-комнатной квартиры на ул. Евгения Никонова, д. 13Московский район, Нижний Новгород

🏡 Уютное гнёздышко для пары, одного или молодой семьи, возможно приобретение под сдачу в аренду (много запросов) в тихом зелёном районе! Прямая продажа от 2-х взрослых собственников (наследственная квартира). Никто не прописан (справку пришлю). Без обременений. Продаётся без мебели. Адрес: ул. Евгения Никонова, Московский р-н (4 этаж, кирпичный 5 этажный кирпичный дом 1967 г.). В данный момент идет капитальный ремонт крыши. Почему вам здесь понравится? ✨ Квартира очень ждет заботливого хозяина, в ней можно реализовать разные варианты планировок - Ваше пространство для творчества: Угловая просторная Комната (17,7 кв. м) с двумя окнами — можно разделить на спальню и гостиную, чтобы в каждой зоне было своё окно. Утром — свежий воздух, днём — солнечный свет! Квартира очень ждет ремонта под ваш стиль: остались «наследственные» обои и плитка, кладовка, которую можно модернизировать, уже заменены газовая плита и колонка. Безопасность и тишина: домофон на входе, пластиковые окна с растениями в подъезде, двор с лавочками и деревьями 🌳 Плюсы для быстрой сделки: ✅ Все документы готовы: св-ва о наследстве + ЕГРН, заверен МФЦ 28.03.25, приложен в авито — оформим сделку за 1 день! ✅ Прямая продажа от собственников — без комиссий и посредников. ✅ Торг уместен — обсудим ваши условия. Район мечты для комфортного проживания: Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, почта, администрация, поликлиники (17 / 30), детская поликлиника и больница (Айболит), детские сады, школы. Современная детская площадка во дворе, но не под окнами (что обеспечит тишину). 5–10 минут пешком: Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Бристоль», «КБ» — всё для повседневных нужд, кафе. Сквер — вечерние прогулки под звёздами. 15 минут до Сормовского парка — велодорожки, пикники у озера, аттракционы. Тихий двор — палисадники, расстояние между домами, много мест для бесплатной парковки вокруг. Цена и детали: 💰 4 200 000 руб. (торг после осмотра). Почему выгодно? Вы получаете квартиру БЕЗ ремонта, чтобы создать свой дизайн! Поставить нужную Вам толщину стеклопакетов на окна с нужной фурнитурой и конфигурацией. Создайте интерьер, который будет вдохновлять вас каждый день! Фото с текущей планировкой и состоянием стен которые очень ждут обновления, прилагаем — ваше воображение сделает остальное! 🌟 📞 Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время! Тамара и Сергей (продаём без посредников) 👉 Риелторов просим не беспокоить. Все вопросы решаем напрямую! Чистая продажа, поскольку квартира наследственная, даже согласия супругов не нужно. Если Вы готовы создать уют под себя, это Ваш вариант. Сделаем скидку на ремонт!