Продажа 10-комнатной квартиры на Почтовом съезде, д. 11Нижегородский район, Нижний Новгород

Редкое предложение! Эксклюзивная видовая трехуровневая эко система (квартира), одна в Нижнем Новгороде! Недвижимость класса «А». Формат недвижимости для осознанной жизни, к которой стремятся жители мегаполисов и хотят создать уют загородного дома в историческом центре города. Апартаменты ждут достойного покупателя, понимающего качество дома, эксклюзивность объекта, принимающего место его расположения и влюблённого в Нижний Новгород. 3d-тур объекта: Введите в YouTube ссылку BJbLQefzK0U и посмотрите на ЖК "Riverside" с высоты птичьего полета. В конце ролика стрелочка укажет на месторасположение апартаментов. По запросу можно ознакомиться с дополнительными фотографиями объекта и придомовой территории. Ориентироваться на местности сможете, введя в Google Карты координаты объекта: 56.324583, 43.990139 Прямая продажа. Telegram: @DOM_N11 Собственность более 5-ти лет. Стоимость квартиры 153 000 000 рублей. 10-ть неоспоримых преимуществ и все собраны в одной квартире. Итак, от общего к частному: Описание квартиры 1. Исторический центр г. Нижнего Новгорода. Жилой комплекс находится в границах достопримечательного места Започаинье, являющееся частью исторической территории «Старый Нижний Новгород». Започаинье начало заселяться в XIII–XIV веках и со временем стало включать в себя несколько исторических районов и территорий Нижнего Новгорода. Уникальная особенность территории состоит в том, что, занимая одну десятую часть исторического центра Нижнего Новгорода, она концентрирует почти половину всех объектов культурного наследия города, включённых в реестр памятников истории и культуры. Территория исторического ядра окончательно складывается в начале XVI века, где появляется зона престижной каменной жилой застройки, маркирующей проживание наиболее состоятельной части городского населения. Элитное жилье в историческом центре – всегда точечный проект, ведь это по определению уникальный дом. Их не бывает много. Такие места для жизни приобретают люди, которые во всем стремятся к идеалу, они уже многого добились и хотят поддержание соответствующего качества жизни, вровень с проектами столичного уровня. Кроме того, есть параметры, которые не поддаются измерению, но сам культурный ландшафт исторического центра, насыщенного памятниками и музеями, делает качество жизни совершенно иным. 2. Уют и комфорт в центре Нижнего Новгорода. Жилищный Комплекс "Riverside" – 9-этажный элитный закрытый жилой комплекс с панорамным видом на пересечение рек Оки и Волги, который стал символом респектабельной жизни в самом центре города. Девелопер проекта специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. А размещение жилого комплекса в исторической части Нижнего Новгорода придаёт строению только больше изыска и шарма. Комплекс отлично вписывается в общий архитектурный ансамбль исторической застройки района. Респекта¬бельный малоквартирный дом находится на Почтовом съезде Нижегородского района Нижнего Новгорода. Из окон дома открывается вид на знаменитую Стрелку, Нижневолжскую набережную, Речной вокзал, каменные стены Кремля. Проживание в комплексе создает эффект сопричастности человека к истории Нижнего Новгорода. Стилистически выдержанный Клубный дом выполнен в стиле hi-tech и композиционно представляет собой ансамбль из нескольких зданий, соединённых галереей. Площадь квартир от 101 кв. м. 3. Безопасность. Придомовая территория. Гостиная и ресепшен. На придомовой территории комплекса высажены деревья, есть большие газоны и цветники, оборудованы пешеходные зоны и детская площадка. На последних этажах комплекса есть апартаменты с террасами, которые предназначены для организации собственного места отдыха или площадки для летнего open-air. Повышенный уровень безопасности и порядка комплекса обеспечивает круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения за домом и территорией, ведется видео-мониторинг периметра, есть домофон. Несколько бесшумных лифтов, один из них доставит в отапливаемый паркинг, размещенный в подземной части здания. Для удобства проживания, спортивный зал и современная входная группа, выделенная зона приема гостей, общественная гостиная в концепции friend’s lab, просторный холл с lounge-зонами и ресепшен. 4. Инженерные системы в Жилищном Комплексе. Комфортное проживание обеспечивают соответствующие технологические и проектные особенности: централизованная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, станция фильтрации и очистки воды, система защиты от протечек и собственная (газовая) котельная. Бесперебойная работа инженерных систем для тех, кто предпочитает уважение при выборе жилья. Управляет всеми вопросами дома, организованное жильцами ТСН «Почтовый съезд 11» и собственная служба эксплуатации. А круглосуточная диспетчерская служба позволит профессионально решить бытовые сложности за короткий промежуток времени. Автоматическая система учета коммунальных услуг оптимизирует затраты и время владельцев. Комплекс оснащен современными телекоммуникационными услугами: высокоскоростной интернет, кабельное ТВ и IP-телефония. 5. Удобство проживания и шаговая доступность до необходимых инфраструктур. В историческом центре города Нижнего Новгорода создана удобная концентрация всех необходимых инфраструктур: от транспорта и систем жизнеобеспечения, до телекоммуникаций и объектов развлечений. Для работы и делового общения здесь легкодоступны современные бизнес-центры, административные учреждения, банки и лучшие рестораны города с различными национальными кухнями. Для жизнедеятельности, ведения хозяйства и проведения досуга – всегда под рукой крупнейшие торговые, сервисные, спортивные, медицинские, развлекательные, спа и фитнес центры, салоны красоты и прогулочные зоны. Для воспитания и образования – рядом лучшие в городе детские сады с площадками для прогулок, школы, образовательные центры и вузы, образовательные центры, художественные мастерские, танцевальные, театральные, шахматные студии и школы изучения иностранных языков. Подъезд к дому возможен с двух сторон, парадный - с ул. Суетинской и в паркинг – с ул. Почтовый съезд, через ворота с пультами управления. Удобный выезд в любом направлении верхней и нижней части города. Жизнь в доме предполагает самые высокие требования бытового, психологического и технологического комфорта. В окружении вы встретите много известных в городе личностей, они будут соседствовать рядом с вами. Инфраструктура района ул. Почтовый съезд, 11. Доступность до школ, садов, магазинов, ресторанов. В шаговой доступности: Школы: - Школа №33 – 140 м.; - Коррекционная школа-интернат №39 – 210 м.; - Школа им. М. В. Ломоносова – 260 м.; - Детская школа искусств №10 – 650 м.; - Школа-интернат №5 – 1 км. 050 м., - Лицей №8 – 1 км. 600 м.; - Лицей №40 – 1 км. 600 м.; - Лицей №1 – 1 км. 900 м. Детские сады: - Детский сад №38 – 76 м.; - Детский сад №403 – 350 м.; - Детский сад №230 – 670 м.; - Детский сад №19 – 1 км. 120 м.; - Детский сад №226 – 1 км. 140 м. Пешеходные улицы, набережная, рестораны: - Набережная Федоровского (парк 800-летия Нижнего Новгорода) – 400 м.; - Ул. Рождественская – 400 м.; - Нижегородский Кремль – 1 км.; - Ул. Большая Покровская – 1 км. 100 м.; - Нижне-Волжская набережная – 1 км. 300 м. Храмы и церкви: - Храм преподобного Сергия Радонежского (один из старейших храмов исторического района Започаинье, известный с 1621 года) – 450 м.; - Церковь Успения Божией Матери (единственным в истории каменного зодчества храмовым зданием XVII века. Открытие в 1670г.) – 500 м.; - Церковь Святых Жён-Мироносиц (первая приходская каменная церковь в Верхнем посаде, Открытие в 1649 г.) – 500 м.; - Церковь Собора Пресвятой Богородицы, более известная как Рождественская или Строгановская (построена в 1696—1719г.г.) – 600 м.; - Церковь Святого Пророка Божия Илии (построена в память избавления Нижнего Новгорода от нашествия татар и ногайцев. Открытие в 1655 г.). – 850 м. 6. Подземный отапливаемый паркинг. В стоимость квартиры включены машиноместа, находящиеся в собственности. Паркинг вместит 4 автомобиля, с возможностью хранения дополнительных мото- и вело средств, электросамокаты и пр. В комплекс паркинга входит собственная комната для хранения вещей. Удобная одноуровневая подземная парковка с широкими въездами/выездами. Отдельный лифт из/в паркинг. 7. Отдельный вход. Наличие одной квартиры в подъезде. Единственная семейная резиденция, являясь часть Клубного дома, обособлена от него и имеет отдельный вход. Планировочные решения позволяют реализовать абсолютную автономию, почувствовать себя ярко выраженным индивидуалистом. Полностью занимая подъезд в крайней части Жилого комплекса, позволяет создать максимальное удобство и приватность. Великолепные видовые характеристики. Окна ориентированы на 3 стороны света, с террасы открываются панорамные виды на центр города (юго-восток), другие окна комнат во двор (запад) и на ул. Почтовый съезд (восток). 8. Под чистовую отделку / Shell & core. Только одна квартира в Клубном доме продается без внутренней отделки, чтобы ничто не ограничивало творческое настроение будущих владельцев. Нет необходимости вживаться в чью-то обстановку, обогатите домашний очаг энергией своей семьи. Свободная планировка позволяет применять актуальные дизайнерские решения и идеи по обустройству внутреннего пространства. Эти апартаменты вы можете превратить в настоящее произведение искусства, которое обязательно покорит сердце и будет соответствовать вашей душе. Общая площадь 400 кв.м., три уровня квартиры и высокие потолки более 3 м., очень много света и возможностей изменения проекта для еще более просторных окон, позволят реализовать себя сторонникам иерархически организованного пространства. Проект позволяет сделать лифт для транспортировки продуктов и утвари на верхние этажи. Для тех, кому интересен дизайнерский подход в стиле близкому к хайтек для семьи с двумя детьми, можем индивидуально поделиться идеями. Планировка: 1 уровень: гардеробная, гостевой санузел, парадная лестница на второй уровень; 2 уровень: кабинет, спортзал, постирочная, парадная лестница на третий уровень и 3-и спальни: Первая, семейная с отдельными входами из спальни в женскую и мужскую ванную комнатой и раздельными гардеробными. Вторая и третья, детские спальни с ванной комнатой и гардеробом. 3 уровень: кухня, столовая, гостиная с каминным залом, закрытая профессиональная кухня, санузел, для семейных встреч приватная терраса с барбекю (расположенная на эксплуатируемой кровле 100 м², не входит в площадь). 9. Приватная терраса с панорамным видом. С третьего уровня вы попадает на террасу, которая может послужить как зоной барбекю для семейных встреч, так может быть спорт- или видеозалом, или зоной спа, или стать библиотекой. С другой стороны, уединенность апартамента может идеально гармонировать с ярким досугом, развлечениями и ведением амбициозного бизнеса. Истинный романтик решит, будет ли у него веранда, терраса или он будет жить в penthouse. Все для счастливой жизни зависит от вкуса, а для фантазии непаханое поле. 10. Индивидуальные стояки водоснабжения, отопления и канализации. Следующей отличительной чертой данной квартиры являются индивидуальные стояки отопления, горячей и холодной воды, и канализации. Что гарантирует не только обеспечение необходимой циркуляции, рециркуляции и принудительного отключения систем, но и позволит воплотить исключительные проектные решения, не допустит постороннего шума от соседей. Также будете независимы от профилактических работ с центральной вентиляцией, ГВС, ХВС, отоплением, канализацией. При желании, используя отдаленность от автомобильных трасс и месторасположение, есть возможность довести экологию квартиры до совершенной, воспользовавшись передовыми инженерными системами (приточно-вытяжной системой вентиляции с механическим побуждением, охлаждением воздуха в теплый период и подогревом в холодный период, многоступенчатой системой очистки, фильтрации, и возможностью автоматического пылеудаления, системой увлажнения воздуха и кондиционирования, системой пожаротушения и дымоудаления, …).   О доме: • Название новостройки: ЖК "Riverside"; • Класс: Элит; • Корпус, строение: Дом 11; • Официальный застройщик: «ЗАО «Мегаполис Девелопмент»; • Тип дома: кирпич (монолитно-кирпичный); • Этажей в доме: 9; • Пассажирский лифт: +1 из паркинга; • Срок сдачи: 2013г.; • Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка; • Парковка: подземная, за шлагбаумом во дворе, заезд к подъезду; • Квартир: 52; • Школа по прописке: Школа №33 с углубленным изучением отдельных предметов; • ТСН: «Почтовый съезд 11».