Продажа 2-комнатной квартиры на ул. Федосеенко, д. 11Сормовский район, Нижний Новгород

Предлагается на продажу двухкомнатная квартира «брежневка» на 3 этаже 9- этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 45,1 м², жилая 28,6 м². Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Есть балкон. Один совершеннолетний собственник. Чистая продажа, обременений и долгов нет, никто не прописан. Документы проверены. Возможна ипотека. Квартира светлая и тёплая - в сезон хорошо отапливается. А толстые кирпичные стены (толщина 65 см) не дают проникать холоду с улицы. Все окна на юго-восток с видом на детский садик. Под окнами много зелени, автодорог нет. Чистый воздух, тихо и уютно. Горячее водоснабжение централизованное (без колонки). Заменены стояки ГВС и ХВС, установлены счётчики. Хорошая звукоизоляция . Чистый, аккуратный подъезд, новый лифт. Управляющая компания следит за порядком и благоустройством, дом обслуживается хорошо. Двор содержится в чистоте в любое время года. Имеются детская и спортивная площадки, а также парковочные места для автомашин. Удобная инфраструктура: рядом детский сад и школа, магазины Smart, Пятёрочка, Магнит. В шаговой доступности бульвар Юбилейный (7 минут пешком), по которому можно прогуляться вдоль живописного берега речки до Сормовского парка (не спеша 20 минут). В выходные на электричке (ст.Кооператиная в 3 минутах ходьбы ) можно выехать на природу: летом за грибами и ягодами, зимой на лыжах до ст.Дубравная, где располагаются лыжные базы (время в пути 15-20 минут). Квартира добротная, несущих стен нет, что позволяет сделать необходимую перепланировку в рамках закона.