Продажа 2-комнатной квартиры на ул. Окская, д. 1Ленинский район, Нижний Новгород

ЖК Аквамарин Ленинский район, Окская, 1. [ метро Ленинская ] ● О доме: * Дом 2017г постройки, материал стен: блок + утеплитель + декоративная фасадная штукатурка; * Имеется 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. * Чистые подъезды, на этаже есть два кладовых помещения для личного пользования; * Благоустроенная территория ЖК: во дворе дома детская и спортивная площадки, развитая инфраструктура, доступ к берегу Оки даёт жителям возможность выхода к реке для прогулок и активного отдыха. * В ЖК своя домоуправляющая компания. Работают добросовестно, невысокая стоимость коммунальных услуг; * Автоматическая передача показаний счетчиков и одна платёжка на все коммунальные услуги, что очень удобно; * Комфорт и безопасность: видеонаблюдение, охрана, адекватные соседи. ● Особенности квартиры: ✓ Бо'льшая площадь по сравнению со стандартными планировками 2-х квартир в ЖК (60,7м²) + лоджия 1,6м² (3,2м² по факту, без учёта понижающего коэффициента); ✓ Меблированная квартира: кухонный гарнитур, бытовая техника и др. мебель по договорённости. В с/у установлен бойлер; ✓ Изолированные комнаты и раздельный с/у сохраняют личное пространство жильцов; ✓ Прихожая с гардеробом 12,2м², много пространства и свободы перемещения; ✓ Два раздельных с/у, полноценная ванная комната и туалет с зоной постирочной. Два с/у Карл! ✓ Просторная, светлая кухня с выходом на лоджию + гарнитур + быт.техника; ✓ Лоджия с утеплением и отделкой; ✓ Ремонт делали для себя! ✓ Видовой этаж. ● Особенности расчета: * 2 взрослых собственника, ДКП_2022г; * Обговариваемые сроки освобождения и передачи ключе (Чистая продажа); * Без РОНО! Данный вариант подойдёт большой семье, молодой супружеской паре с детьми и домашними животными, а так же людям с опытом (под сдачу в аренду), т.к. микрорайон ЖК постоянно развивается и пользуется большой популярностью. Звоните и записывайтесь на просмотр! С удовольствием покажем вашу будущую квартиру! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек). Номер объекта: #41/1488502/11523