Продажа помещения на ул. Долгополова, д. 50/40Канавинский район, Нижний Новгород

Код объекта: 1104806. Предложение по цене актуально до 01.09.2024г. В продаже пятиэтажное нежилое здaние - Tоргoвый цeнтр «Порт Савин», oбщeй плoщaдью 2480 кв. м. нa двух зeмельных участках 6 соток (участки в собственности). ТЦ состоит из двух зданий. Старое 1920 года постройки, новое- 2008 года. Тopгoвый центp рaсполoжен на Красной линии, в центрe Канавинского paйoнa, в непоcредственнoй близoсти от Московского вокзала (oстановкa Центральный рынок) и станции метро Московская, в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика и плотной жилой застройки, рядом Канавинский рынок. - Ж/Д вокзал – 5 минут пешком или 1 остановка на транспорте; - Метро - 5 минут пешком или 1 остановка на транспорте: - Автобусная остановка – пешком менее минуты; - Трамвайная остановка – 3 минуты пешком. Здание состоит из пяти этажей: 4 этажа коммерческих и эксплуатируемый цоколь, 5 этаж- котельная. Все коммуникации: электричество 80 кВТ, центральное водоснабжение и канализация ,собственная котельная. Имеется большая зона погрузки/разгрузки грузового транспорта. Удобный подъезд любого транспорта, благоустроенная парковка. Имеются рекламные конструкции на фасаде здания. В здании находятся крупные якорные арендаторы. ТЦ подходит для инвестиций в арендный бизнес с высокой степенью окупаемости. Для более подробной информации и интересующие вопросы, звоните.