Top.Mail.Ru
Р
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области
База отдыха на Горьковском море
Продажа здания пл. 2160 кв.м
Продажа проекта
Производственные площади
Продажа арендного бизнеса 13 0000 кв.м

Продажа здания на ул. Куйбышева, д. 30БМосковский район, Нижний Новгород

390 000 000 руб.
2933541
РайонМосковский
Адресул. Куйбышева, д. 30Б
Площадь3 350 м²
Этажность1
Материал стенУточнить
Объектотдельно стоящее здание
Назначениеавтобизнес
Контакты:
Сотников Андрей
Коммерсант
+7-910-387-

Подробное описание:

Продаётся современное здание полностью готовое к эксплуатации, расположенное в отличном месте на оживлённой трассе федерального значения Москва-Киров-Казань города Нижнего Новгорода. Выходит на красную линию. Здание стоит на собственном земельном участке 0,45 Га. Территория полностью заасфальтирована. Плотность застройки 55%. Перед зданием имеется большая парковка более чем на 20 машино-мест. Есть два подъезда: первый к центральному входу и сервисно-приёмочной группе, второй к складскому блоку и производственной зоне. Организован широкий проезд и разворот для грузового транспорта. Здание общей площадью 3350 м2 состоит из следующих основных блоков: Центральное однообъёмное помещение шоурума с витражным остеклением, полами отделанными широкоформатной плиткой и высотой потолков до ферм 8 метров. Площадь 575 м2. Однообъёмное помещение производственной зоны с бетонными «антипылевыми» полами с нагрузкой 8 тонн/м2 и высотой потолков до ферм 8 метров. Площадь 870 м2. Административно-складской трёхэтажный блок площадью 1440 м2. Сервисно-приёмочная группа, общей площадью 465 м2, включающая в себя тамбурные помещения для въезда-выезда автомобилей как в шоу-рум, так и в производственную зону, кассовую группу, кафе и зону сервисного обслуживания клиентов. Здание имеет большую центральную входную группу и малую в зоне сервисного обслуживания клиентов, плюс дополнительные четыре служебных входа. Зона погрузки-разгрузки представлена в виде автоматических подъёмных ворот: четырёх – шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одних – шириной 3 метра и высотой 4,2 метра. Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 100 кВт. Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоурума. Большой рекламный потенциал. Полное витражное остекление. Полностью готовый к эксплуатации просторный и светлый шоурум. Огромный автомобильный трафик. Прекрасно подойдёт под автосалоны, салоны специальной техники (погрузчики, трактора, экскаваторы, снегоуборщики и т. п.), сети розничной торговли по типу «магазин-склад», небольшие производства, дарксторы, распределительные центры формата «последняя миля» и другие торгово-производственно-складские компании. Обсуждается вариант сдачи данного объекта в аренду. Стоимость аренды 1000 руб./м2+НДС (при необходимости) +коммунальные услуги.

Назначение: недвижимость под автобизнес (автосалоны)

Дом д. 30Б на ул. Куйбышева

Продажа здания на ул. Куйбышева, д. 30Б