Top.Mail.Ru
Р
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области
Продажа здания пл. 2160 кв.м
База отдыха на Горьковском море
Производственные площади
Продажа проекта
Аренда помещения пл. 2300 кв. м

Продажа здания на ул. Куйбышева, д. 30БМосковский район, Нижний Новгород

390 000 000 руб.
2933541
РайонМосковский
Адресул. Куйбышева, д. 30Б
Площадь3 350 м²
Этажность1
Материал стенУточнить
Объектотдельно стоящее здание
Назначениеавтобизнес
Контакты:
Сотников Андрей
Коммерсант
+7-910-387-

Подробное описание:

Продаётся современное здание полностью готовое к эксплуатации, расположенное в отличном месте на оживлённой трассе федерального значения Москва-Киров-Казань города Нижнего Новгорода. Выходит на красную линию. Здание стоит на собственном земельном участке 0,45 Га. Территория полностью заасфальтирована. Плотность застройки 55%. Перед зданием имеется большая парковка более чем на 20 машино-мест. Есть два подъезда: первый к центральному входу и сервисно-приёмочной группе, второй к складскому блоку и производственной зоне. Организован широкий проезд и разворот для грузового транспорта. Здание общей площадью 3350 м2 состоит из следующих основных блоков: Центральное однообъёмное помещение шоурума с витражным остеклением, полами отделанными широкоформатной плиткой и высотой потолков до ферм 8 метров. Площадь 575 м2. Однообъёмное помещение производственной зоны с бетонными «антипылевыми» полами с нагрузкой 8 тонн/м2 и высотой потолков до ферм 8 метров. Площадь 870 м2. Административно-складской трёхэтажный блок площадью 1440 м2. Сервисно-приёмочная группа, общей площадью 465 м2, включающая в себя тамбурные помещения для въезда-выезда автомобилей как в шоу-рум, так и в производственную зону, кассовую группу, кафе и зону сервисного обслуживания клиентов. Здание имеет большую центральную входную группу и малую в зоне сервисного обслуживания клиентов, плюс дополнительные четыре служебных входа. Зона погрузки-разгрузки представлена в виде автоматических подъёмных ворот: четырёх – шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одних – шириной 3 метра и высотой 4,2 метра. Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 100 кВт. Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоурума. Большой рекламный потенциал. Полное витражное остекление. Полностью готовый к эксплуатации просторный и светлый шоурум. Огромный автомобильный трафик. Прекрасно подойдёт под автосалоны, салоны специальной техники (погрузчики, трактора, экскаваторы, снегоуборщики и т. п.), сети розничной торговли по типу «магазин-склад», небольшие производства, дарксторы, распределительные центры формата «последняя миля» и другие торгово-производственно-складские компании. Обсуждается вариант сдачи данного объекта в аренду. Стоимость аренды 1000 руб./м2+НДС (при необходимости) +коммунальные услуги.

Назначение: недвижимость под автобизнес (автосалоны)

Дом д. 30Б на ул. Куйбышева

Продажа здания на ул. Куйбышева, д. 30Б