Продажа земельного участка под индивидуальное строительство (деревня Каликино, КП "Белый Аист")городской округ Бор, Нижегородская область

Продаю земельный участок №895 площадью 900 кв. м в мкр Белый аист д. Каликино, (в коттеджном посёлке «Белый аист»). Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный, сухой, хорошей прямоугольной формы. Расположен на ул. Молостова, уч. 3. Проведены геодезические работы. На участке установлен столб ЛЭП, осуществлено подключение электричества 15кВат (есть личный кабинет, подписаны все акты). Вдоль участка проложена газовая труба, разрешение на подключение имеется, осталось только подключить. Все затратные подготовительные работы уже сделаны. Сам КП «Белый Аист» застраивается, все участки проданы. На соседнем участке уже простроен дом, соседи обживаются. Рядом с участком, прямо перед окнами будущего дома, растут деревья. Экологически чистая зона. Кругом лес и реки. Свежий воздух. Имеются кирпичные дома от застройщика вдоль 1ой и 2ой линии поселка – так же проданы и постепенно заселяются жильцами. Часть жителей живет в поселке круглогодично. В д. Каликино есть д/сад, школа, поликлиника, ж/д станция - доехать на машине можно за 5 минут. Возможна прописка: Нижегородская область, городской округ Бор, деревня Каликино, микрорайон Коттеджный посёлок Белый Аист. Дорога к участку круглый год. На автомобиле можно добраться: до Мещеры за 25 минут (около 30 км). Можно ездить в город на электричке, пешая доступность до железнодорожной станции / без пробок: полчаса до Московского вокзала Нижний Новгород или до Семёнова. Собственность без обременений. Один взрослый собственник. Подходит под сельскую ипотеку. Убедительно прошу агентов меня не беспокоить. Возможен разумный торг.