Продажа земельного участка под индивидуальное строительство (деревня Килелей, Вишневая улица)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Продаю участок земли 12 соток ИЖС с лесом в супер востребованном поселке Килелей (35 минут от Нижнего Новгорода по Арзамасский трассе). 5 минут от Поселка Каменки. Раз в неделю делаю показы земли. готовим детскую отдыха и детскую площадку с зонами отдыха в поселке. В данной локации у Каменок это самое "Зеленое место" в лесах на ровных участках земли. Выполнено межевание, определены точные границы участка; Возможность подключения электричества 15 кВт.; Множество родников в округе и возможность бурения скважины на участке с питьевой водой. В 2024 году в деревню проводится газ (ГРП на стадии продувки). Далее догазификация участков по федеральной программе. Уникальность - участок В ЛЕСУ с частично выросшими деревьями хвойных и лиственных пород. Свой пляж. Ягоды и грибы в изобилии. В поселке есть оптоволоконный интернет - возможно продолжить линию интернета в каждый дом. Сельские тарифы на газ и электричество. Возможность прописки. В получасе ходьбы от участков - электричка (станция «310 км»). До деревни идет асфальтированная дорога. Далее до участка подходит хорошая дорога, с насыпным покрытием, которая регулярно чистится в зимой муниципалитетом Богородского района, можно свободно проезжать на легковом автомобиле с передним приводом в любое время года. В деревне большое количество семей, проживающих круглый год. Деревня находится на удалении от основных автомагистралей, что обеспечивает тишину. Вблизи деревни расположены озера и леса с ягодами и грибами. Полностью отсутствуют какие либо производства или фермерские хозяйства. В 5 километрах от Килелей - поселок Каменки с сетевыми магазинами Пятёрочка и Магнит, аптека, детский садик, школа, церковь. Продаю как собственник земли. Прямая продажа. Выгодное приобретение: сейчас цена находится на минимуме для ИЖС: летом после подключения газа к посёлку цена на участки вырастет. [#6064289#]