Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Сироткий сертификат

Вопрос от пользователя Светлана:

Здравствуйте, продаём квартиру, 1 собственник, квартира получена по наследству 11 лет назад, покупатель сирота, приобретает жилье по сертификату сиротскому, могут ли спустя года аннулировать сделку по каким-либо причинам? И потребовать вернуть деньги?


Ответ:

Добрый день, Светлана. Риски в такой сделке минимальны, т.к. по Федеральному закону «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» к детям — сиротам предъявляются определённые требования для получения Сертификата. Получить сертификат смогут дети-сироты по достижении 23 лет (21 года, если соответствующая норма принята в регионе), они удовлетворяют условиям:

Имеют официально подтвержденный доход не ниже МРОТ в течение последнего года;

Отсутствие задолженности по налогам и сборам;

Отсутствие психических заболеваний, зависимостей, судимостей;

Заявитель не находится в трудной жизненной ситуации.

Такие требования установлены, чтобы обеспечить жильем в первую очередь социально адаптированных граждан, которые работают, имеют (или планируют завести) семью и детей и нуждаются в улучшении жилищных условий.

31.01.2024
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости

Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.