IT-ипотека
Вопрос от пользователя Анастасия:
Добрый день! Собираемся брать IT-ипотеку на гражданского супруга (уже одобрена), могу ли я проходить в качестве созаёмщика, если мы не состоим в официальном браке? Можно ли будет в будущем использовать мат.капитал в качестве платежа по IT-ипотеке (не первоначальный взнос)? И вообще возможно ли досрочное погашение IT-ипотеки? На какой срок выгоднее брать ипотеку, на 20 или на 30 лет? Заранее большое спасибо за ответ!
Ответ:
Добрый день, Анастасия.
- Если Вы тоже работаете в IT — организации и не пользовались ранее этой программой, то ряд банков допускает привлекать гражданского супруга (супругу) в качестве созаёмщика. Вы написали, что у Вашего гражданского супруга кредит уже одобрен. Уточните в вашем банке допускает ли он такого созаёмщика, если да, то надо перепродать заявку, где созаёмщиками будете вы оба.
- Если Ваш супруг является отцом детей (ребёнка), то МСК можно использовать для частичного досрочного погашения кредита.
- Любой ипотечный кредит лучше брать на срок до 25 лет, т.к. при большем сроке вы не получите ни существенной прибавки к сумме (по сравнению со сроком 25 лет), ни существенного уменьшения платежа, а только существенно увеличите переплату по процентам
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.