Развод и ипотека
Здравствуйте, можете, пожалуйста, дать совет по моей ситуации? Я пока не замужем, сейчас беру айти-ипотеку на 30 лет, планирую выйти замуж в течение нескольких лет. При этом у моей мамы есть большая квартира, в будущем (когда я буду в браке) мы хотим продать ее, маме купить поменьше, а остаток суммы пустить за досрочное погашение моей ипотеки. Подскажите, как в случае развода будет делиться моя ипотечная квартира, если первоначальный взнос вносила я, ежемесячные взносы платила тоже я (потенциальный муж не участвовал, или платил существенно меньше, чем я), и моя мама дала мне денег с продажи своей квартиры на досрочное погашение? Еще хотелось бы узнать, какой из этих вариантов вариант будет юридически выгоднее, чтобы не потерять долю имущества при разводе:
1. чтобы мама перед продажей своей квартиры оформила на меня дарственную, я продала ее и купила маме новую
2. чтобы мама перед продажей своей квартиры оформила на меня дарственную, я продала ее, отдала часть денег маме, и она сама купила себе новую
3.чтобы мама сама продала свою квартиру и просто передала часть лишних денег мне
Какие документы мне обязательно нужно иметь на руках в случае развода, чтобы потенциальный муж не мог претендовать на то, за что заплатила только я?
Добрый день, Ольга. В Вашем случае удобнее всего заключить Брачный договор перед вступлением в брак, где будет определено, что данный объект недвижимости является Вашей личной собственностью и все выплаты по ипотечному кредиту, использованному на его приобретение, являются Вашей личной обязанностью.
05.06.2024![Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости](https://i7.gipernn.ru/7stghc14cle31_1ygo815_w-107.jpeg)
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.