Одобрение ипотеки, с долгами

Здравствуйте. Мы многодетная семья. 3 ребёнка. У нас нет своего жилья, дети прописаны со мной, в доме моей мамы, муж прописан у своей. Я не работаю (маленький ребёнок), муж работает. Хотим взять ипотеку, нужна небольшая сумма. Есть деньги на первый взнос, но у меня и у него есть долги (не оплаченные микро займы) бывает арестовывают карты, в ипотеке скорее всего откажут, но вопрос в том, если у нас будет хороший поручитель, это может повлиять на решение? И вообще, возможно ли, что именно из-за поручителя могут одобрить?