Досрочное погашение ипотеки

Добрый день, Елена. Самое выгодное — это начать сразу и регулярно вносить некоторые суммы денег в счёт частичного досрочного погашения (ЧДП) с уменьшением срока кредита. Это даст максимальную экономию на процентах, т. к. с внесением каждой суммы в счёт ЧДП, эта самая сумма будет вычитаться из ОСНОВНОГО ДОЛГА, график будет пересчитываться уже на меньший основной долг, переплата по процентам будет уменьшаться. При регулярном внесении ЧДП с условием уменьшения срока вы и сэкономите и уменьшите срок выплаты кредита. Можно применить и другую схему. Если у вас получился слишком большой платёж или жизненные условия изменились, и ваш платёж стал некомфортен для вас, то можно делать ЧДП с условием уменьшения платежа, довести платеж до комфортного размера, а затем продолжать при ЧДП уменьшать срок. Экономия по процентам при такой схеме выплат тоже произойдёт, т. к. при внесении дополнительных денежных сумм, они всегда вычитаются из основного долга, а пересчёт графика приводит к уменьшению переплаты по процентам. Таким образом, вы сможете регулировать свои платежи и экономить на процентах.