Выплата на ипотеку 450 тыс за рождение третьего ребенка
Добрый день. Осенью 2023 года оформили ипотеку на строительство дома в банке ВТБ. Муж заёмщик, у меня статус поручителя- при этом, согласно договору и объяснениям банка, у меня все права созаемщика (собственность на объект недвижимости, информирование о статусе, деталях договора и т.п.).
Планировали часть кредита погасить по фед.программе 450 тыс за рождение третьего ребёнка (рождён в январе 2021 года). Родителем троих детей являюсь я, с мужем у нас только один общий ребёнок. В выплате 450 тыс было отказано, т.к. мой статус Поручитель, а с 2021 года по закону я должна быть заемщиком/созаемщиком. Как быть, если фактически у меня все права созаемщика, но такого статуса в банке не существует. Насколько это законно, ведь супруг автоматически по закону становится созаемщиком, если не заключён брачный договор? Могу ли я предъявить спор банку или в ДОМ.РФ на этот счет? Есть ли шанс побороться за выплату?
Добрый день, Анна.
Вы заблуждаетесь, супруг автоматически не становится созаемщиком, даже если не заключён брачный договор. На супруга может быть возложена обязанность выплаты кредита, если супруг-заёмщик перестал это делать, но при этом такой супруг изначально может и не быть созаёмщиком по кредиту. Я думаю, что можно попытаться обратиться в ДомРФ после оформления построенного дома в собственность, где Вы будете иметь долю и предоставить подтверждение факта оплаты лично Вами этого кредита, либо сделать это в судебном порядке, предоставив эти доказательства.
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.