Дети от первого брака и квартира, купленная во втором браке
Здравствуйте. Купили квартиру. На имя жены. Но, получается, что в браке-совместная собственность. У мужа от первого брака 2 детей, взрослые. Есть во втором браке общий ребёнок, на инвалидности. Ему 17 лет. Вопрос что предпринять, чтобы дети от первого брака не могли претендовать на квартиру, где прописан их отец? Брачный договор с последующим дарением (жене или общему ребенку?). Брачный договор с последующим завещанием на общего ребёнка и ли жены?). Подскажите, пожалуйста, последовательность юридических действий.
Добрый день, Елена. Если вы с супругом заключаете брачный договор, где меняете режим владения имуществом, определяете, что данная купленная квартира будет являться личной собственностью одного из супругов, дарить её уже не надо. Но надо иметь ввиду, что в случае смерти этого супруга (в личной собственности которого находится данная квартира), наследниками станут второй супруг и совместный ребёнок, т. е. после заключения брачного договора можно сделать завещание на совместного ребёнка.
28.02.2025
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.