Продажа квартиры которая находится под ипотекой
Здравствуйте! У меня есть ипотека в сбербанке на квартиру в строящемся доме. Скоро подходит срок сдачи. Я бы хотел продать эту квартиру что бы купить новую. Возможности досрочно погасить ипотеку собственными средствами нет. Какие есть варианты что бы её продать, и когда лучше это сделать - до оформления квартиры в собственность или после?
Здравствуйте, Алексей!
Квартиру можно продать лишь полностью погасив кредит, но конечно существует возможность совершить сделку используя для погашения денежные средства покупателя, по согласованию с банком и покупателем. Что же касается оформления в собственность, то это не имеет значения, но конечно квартира со «свидетельством» для покупателя всегда выглядит немного привлекательнее (безопаснее).
17.11.2014
Анна Станиславовна Лихачева, брокер Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»