Можно ли купить квартиру с обременением, если у меня оформлена опека на ребенка?
Добрый день. Имею пополам с ребёнком (14 лет) в собственности дом с участком. Есть покупатель с предложением обмена на их квартиру + доплата. Квартира отличная, по метражу проходит в опекунский. Но она у них под ипотекой. Дом они так же хотят купить в ипотеку. Получается, они хотят на племянника взять ипотеку, чтобы отдать нам доплату, погасить ипотеку в квартире для оформления ее в собственность нам с ребёнком. Рынок стоит, а нам нужно срочно. Это единственный покупатель. Какие варианты у нас есть, ведь опека не даст предварительное разрешение на покупку квартиры с обременением?
Добрый день, Мария.
Как Вы верно поняли оптимальным вариантом в Вашем случае будет именно взятие потребительского кредита для полного погашения ипотечного кредита на квартиру, снятие обременения с неё и далее, после получения решения РОНО на покупку этой квартиры, продавать Ваш дом с одновременной покупкой квартиры.
10.07.2015
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.