Продажа квартиры в ипотеке и покупка новой, возможно ли получить еще одну ипотеку?
Здравствуйте. У нас есть однокомнатная квартира в ипотеке. В связи с пополнением мы хотим ее продать и взять 2-комнатную в ипотеку. Можно ли сделать так: при продаже 1-комнатной квартиры обратиться в этот же банк с получением другой квартиры, с пересмотром долга на новую купленную квартиру ( например долг по 1-комнатной квартире составляет 500 тыс. руб., а новой 2 100 тыс. руб., при приобретении новой выплатить 2 600 тыс. руб., т.е долг старой квартиры и новой). Спасибо за ответ.
Добрый день, Татьяна.
Теоретически такая схема возможна в некоторых банках. Практически же, такие сделки очень редки, т. к. связаны с высокими банковскими рисками.
Как правило, банки при смене предмета залога, не увеличивают размер кредита, а оставляют её прежним, т. е. доплату Вам надо будет вносить собственными средствами.
07.12.2015
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.