Возможно ли досрочное погашение ипотеки?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, взял ипотеку в Сбербанке, при досрочном частичном погашении кредита возник вопрос,сумма, которую я внес досрочно, снялась с основного долга, но в следующем месяца в дату списания средств с ипотечного счета, снялись средства только за проценты пользованием кредита и естественно сумма основного долго осталось неизменна, т.е. такая же как при досрочном погашении кредита. Законно ли это? Разве не должно производится списания в основной долг при следующем платеже, после досрочного?
Добрый день, Степан.
Всё зависит от того, какого вида у Вас платежи-дифференцированные или аннуитетные. При дифференцированных платежах именно так и происходит, как Вы описали, при аннуитетных после частичного досрочного погашения, в следующем месяце вновь списывается и процент и основной долг. Думаю Вам надо обратиться в Сбербанк с просьбой разобраться в этом вопросе.
30.08.2016
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.