Можно ли оформить чтобы первоначальный взнос был внесен только от одного из супругов?

Добрый день! Планируем с мужем купить квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос (3,5 млн) хочет сделать моя бабушка, продав принадлежащую ей квартиру. Но она поставила условие, чтобы эти деньги в случае развода были посчитаны не как общенажитое имущество, а как мой (или её) индивидуальный вклад. Муж категорически против её роли в этом вопросе, но согласен, если этот вклад будет считаться лично моим. Можно ли как-то это оформить? То есть, в случае развода часть квартиры, стоимостью в эту сумму, будет не общим, а моим имуществом? Заранее спасибо!