Что значит "Погашение кредита аннуитетными платежами" в ипотеке?
Здравствуйте. Подскажите, что значит "Погашение кредита аннуитетными платежами" в ипотеке? Я так понимаю, что это платежи равными одинаковыми суммами, но будут ли при таком условии при досрочном погашении перерасчет процента?
Добрый день, Ольга.
Вы правильно понимаете, аннуитетные платежи одинаковые по величине на весь срок выплаты кредита. При частичном досрочном погашении кредита всегда происходит пересчёт графика платежей, и тут возможно либо уменьшение срока выплаты кредита, при этом платёж по величине останется прежним, либо уменьшение размера платежа при прежнем сроке. Какой вариант выбрать Вы решаете сами, но экономия на сумме процентов происходит в обоих случаях, т к сумма, внесённая сверх платежа вычитается из суммы основного долга.
06.02.2017
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.