Как досрочно погасить ипотеку?
Ели есть миллион рублей, хочу взять ипотеку 2.5 миллиона на 20 лет, платить 15 тысяч рублей в месяц. Вопрос: если пройдет год я помимо выплаты накоплю 400 тыс. Допустим, я же получается должен 1.5 миллиона банку. И вложу 400 тысяч, я собью проценты или основной долг будет такой, что я уже буду должен миллион сто или нет?
Добрый день, Пётр.
Если Вы производите частичное досрочное погашение кредита, то вся сумма, внесённая сверх платежа по графику, идёт на погашение основного долга. Происходит пересчёт графика либо в сторону уменьшения платежа, либо в сторону сокращения срока кредита, по вашему заявлению. В любом случае происходит экономия на процентах.
17.03.2017
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.