Могу ли я изменить ипотечный договор, увеличив сумму кредитования и изменить объект (то есть заменить квартиру)?
Подскажите у меня сложилась такая ситуация. Летом 2017-го года я взял ипотеку на квартиру в строящемся здании (сдача 3-й квартал 2018). Сейчас появилось желание приобрести другую квартиру в этом же здании большего размера. Могу ли я изменить договор, увеличив сумму кредитования и изменить объект (то есть заменить квартиру)?
Добрый день, Даниил.
К сожалению, заключив договор долевого участия в строительстве определённой квартиры и оплатив его, Вы уже не сможете заменить эту квартиру на другую.
В этом случае Вам надо сначала продать права требования на неё, а потом вновь одобрить ипотечный кредит и заключить договор долевого участия в строительстве другой квартиры.
16.02.2018
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.