Квартира в залоге у банка Открытие, можем ли мы с помощью другого банка провести сделку купли-продажи?
Здравствуйте! Ситуация такая: интересующая нас квартира находится в залоге у банка "Открытие". Мы планируем покупку квартиры в ипотеку с первоначальным взносом 30%. Но в этом же банке взять ипотеку не получится, так как у них нет программ ипотеки для ИП. На консультации в банке нам объяснили, что у нас есть возможность привести другой банк, который согласится на сложную схему купли-продажи с предварительным договором. Сказали, что такое теоретически возможно. Вопрос в том: существуют ли банки, которые идут на такую схему? Знаете ли вы подобные прецеденты? Спасибо.
Добрый день, Яна.
Согласна с Вами в том, что описанная Вами схема сделки теоретически возможна, но связана с повышенными рисками с точки зрения банков, да и для Вас, как заёмщиков тоже.
Я не встречала в своей практике и не имею информации по Нижнему Новгороду о подобных прецедентах.
01.03.2018
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.