Можно ли перекодироваться в другом банке?
Здравствуйте! У меня вот такая ситуация. Сейчас у меня есть потребительский кредит, который я исправно плачу уже 2 года. Но по нему довольно большой процент, а сейчас есть возможность перекредитоваться в Сбербанке под более выгодный процент (будет большая сумма и больший срок, но размер платежа примерно такой же). Но также в скором времени собираюсь брать ипотеку тоже в Сбербанке. По доходам на ипотеку прохожу даже с наличием еще одного кредита, первый взнос есть. Вопрос такой - имеет ли значение для банка при принятии решения по ипотеке, когда был взят другой кредит? Иными словами, что лучше - более давний кредит с хорошей историей или более свежий, но еще не имеющий истории? Не хотелось бы ошибиться. Спасибо.
Добрый день, Ирина!
По большому счету, для банков имеет значение не срок давности предыдущих действующих кредитов, а дисциплина их выплаты, т.е. положительная кредитная история. Если говорить конкретно о Сбербанке, то для этого банка имеет большое значение кредитная история в этом банке, и если она положительная, то Вам могут предложить по некоторым кредитным программам пониженную процентную ставку.
Кроме того, на расчет лимита по кредитам влияет суммарный платеж по действующим кредитам. В Вашей ситуации платеж до и после перекредитования останется одинаковым, я не вижу смысла перекредитовываться.
Мало того, я бы Вам посоветовала лучше постараться на момент подачи заявки на ипотечный кредит погасить действующий потребительский и при желании взять побольше сумму по ипотечному. Вы получите существенный выигрыш в процентной ставке и будете иметь один кредит, пусть и на большую сумму.
20.05.2011
Анна Рузова, сертифицированный ипотечный брокер ООО "Вариант Плюс".
Записаться на консультацию можно по тел. 244-40-40