Какую сумму я могу получить в банке на ипотеку?
Здравствуйте! Вопрос такой, подскажите, пожалуйста, если банк в ипотеку одобряет сумму в миллион 300, а квартира допустим стоит меньше, остаток денег банка я могу взять наличными? Или он оплатит только покупку квартиру по фактической стоимости?
Добрый день, Карина.
Банк выдаст в качестве кредита не более 90% от стоимости квартиры. Поэтому если одобренная сумма больше той, которая необходима с учётом имеющегося 1 взноса, то остаток наличными не выдаётся.
Например, одобрено 1 300 000 руб, квартира стоит 1 500 000 руб, 1 взнос (20%) = 300 000 руб, кредит банк выдаст 1 500 000 — 300 000 = 1 200 000 руб., осташиеся 100 000 руб банк не выдаст.
26.10.2021
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.