Ипотека
Здравствуйте, мне одобрили ипотеку в размере 4 700 000 рублей. Как взять её без первоначального взноса, есть своя недвижимость. И возможно ли чтобы ежемесячный платеж не превышал 12 тысяч рублей.
Добрый день, Ксения. Вы не указали, какой банк одобрил Вам кредит, поэтому отвечу, в общем. Ряд банков допускают получение ипотечного кредита на покупку недвижимости без первого взноса при условии наличия иной недвижимости в собственности заёмщика. В этом случае имеющаяся в собственности иная недвижимость (чаще всего это квартира) передаётся в залог банка, если она удовлетворяет требованиям этого банка к залоговым объектам, в том числе и по своей оценочной стоимости, а второй объект кредитуется на полную свою стоимость и тоже передаётся в залог кредитору. После выплаты основного долга в размере минимального первого взноса можно подать в банк заявление о выводе из-под залога первого объекта недвижимости.
16.10.2023Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.