Как оформить земельный участок по расписке о продаже?
Добрый день! Ситуация такая: человек купил земельный участок с жилым домом, в кадастровом паспорте записано"граница зем. участка не установлена....." Также был куплен соседний участок, у этого же продавца, на котором стоит саман.домик из которого можно было сделать баню, но документов на этот соседний участок нет, а только квитанции об уплате зем.налога бывшими хозяевами и расписка о продаже, они его купили также и просто платили за землю, адреса разные. Можно ли как-то оформить документы на соседний участок? если да, то с чего начинать?
Здравствуйте, Анна.
Необходимо искать документы о выделении второго земельного участка в БТИ, архивах и т.п. И далее обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Дело достаточно сложное. Что касается первого участка – фраза «границы не установлены» означает, что участок поставлен на учет по данным БТИ. Для установки границ необходимо делать межевое дело и ставить на кадастровый учет с границами. Ля оформления межевого дела также необходимо иметь документы о выделении земельного участка «первому» собственнику.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.