Я, моя несовершеннолетняя дочь и муж проживаем в квартире, которая принадлежит гос.
Здравствуйте! Я, моя несовершеннолетняя дочь и муж проживаем в квартире, которая принадлежит гос. организации. У мужа есть сестра, у сестры муж заключил ипотеку на 7 лет с гос. организацией для того чтобы мой муж являлся собственником этой квартиры.У меня имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где написано, о том, что правообладателем, собственником является муж сестры. Скажите, пожалуйста, может ли он раньше срока выплатить ипотеку, и еще, в этой квартире мы сделали капитальный ремонт на кухне и в ванной комнате. Если они будут нас выселять из квартиры, можем ли мы потребовать с них за ремонт?
Заранее спасибо!
Добрый день, Юлия!
В случае, если собственником является муж сестры, Ваша семья уже никакого отношения к этой квартире не имеет. Факт наличия между мужем сестры и банком договора ипотеки говорит о том, что квартира находится в залоге у банка. Скорость погашения кредита мужем сестры не ведет к тому, что бы Ваш муж стал собственником квартиры.
Для того, что бы ваш муж стал собственником квартиры, необходимо оформить договор купли-продажи на квартиру и зарегистрировать его в регистрационной службе с согласия банка.
Потребовать деньги за ремонт при выселении Вы конечно можете, однако если сестра с мужем добровольно не захотят возмещать эти расходы, Вам придется доказывать это право на компенсацию в суде.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.