Можно ли вызвать БТИ для обмера квартиры в новостройке, если есть сомнения в точности измерения?
Подскажите пожалуйста. Вопрос такой: купили квартиру по договору ДДУ. у нас по плану проектному площадь скажем 67 м.кв. (это вместе с балконом как я понимаю), дом был сдан мы ходили на приёмку квартиры и сами рулеткой обмерили основные комнаты - у нас получилось меньше на 0,5 м.кв. Сейчас после подготовки документов на приёмку-передачи квартиры выяснилось что при обмере БТИ площадь больше на 0,6 м.кв. По закону площадь балкона 1,5 м.кв не должна входить в обмер бти. Ежу понятно что кто-то неправильно замерил. БТИ я не верю. Я имею прово вызвать ещё раз БТИ что бы они замерили при мне????
Здравствуйте, Ульяна.
Площадь лоджий и балконов входит в общую площадь квартиры, но она не входит в жилую площадь квартиры. При заключении договора Вам обещали построить квартиру с балконом, Вам ее построили. БТИ обмеряет площади всех помещений в квартире и в техническом паспорте пишет 2 числа – площадь квартиры с балконом и площадь квартиры без балконов. Застройщик на законных основаниях требует оплачивать стоимость квартиры с учетом площади балкона. БТИ самостоятельно Вы вправе вызвать и техник все будет замерять при Вас.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.