Продажа 2х квартиры и покупка другой собственности.
Здравствуйте.Хочу продать 2-х комн.квартиру площадью 52 кв.м., собственники которой по 1/2 я и мой десятилетний сын.Взамен купить 3-х комнатную 63кв.м. с привлечением мат.капитала.Но в этом случае я должна выделить долю и своему младшему сыну (доли в продаваемой квартире у него нет). Могу я распределить доли в покупаемой квартире след.образом- 3/7 моему старшему сыну,3/7 мне и 1/7 младшему. У младшего есть еще доля в квартире мужа. Одобрит ли такое распределение орган опеки и ПФ и есть ли какие-либо нормы распределения долей. Спасибо.
Здравствуйте, Галина.
В законе не прописаны нормы распределения долей. Из практики могу сказать, что доля младшего ребенка высчитывается исходя из пропорционального соотношения материнского капитала и общей стоимости квартиры.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.