Как делиться площадь в квартире после продажи доли?
Здравствуйте! У нас 3-х комнатная квартира общей площадью 64 и жилой 40.3 м^2. Мне принадлежит 2/3 доли квартиры, 1/3 доли принадлежит брату. Комнаты-15 м^2, 14.8 м^2, 10,5 м^2. Брат хочет продать свою долю. Скажите, пожалуйста, какая из комнат по закону должна полагаться ему(т.к. 1/3 жилой равна 13.4)? Все комнаты изолированные, но большие -рядом стоящие. Спасибо большое
Здравствуйте, Алексей.
«доля в праве собственности» - это юридическое понятие. Оно не означает, что Вам или брату принадлежит какая-то комната, оно означает то, что в каждом сантиметре Вашей квартиры 2/3 принадлежит Вам и 1/3 принадлежит ему. Вы с братом можете добровольно определить порядок пользования квартирой, разделить ее на комнаты и признать право собственности на конкретные комнаты, или сделать это в судебном порядке.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.