Я снимаю квартиру в Нижнем Новгороде.
Здравствуйте!
Я снимаю квартиру в Нижнем Новгороде. Собственники этой квартиры хотят ее продать, спрашивая прежде о моем желании ее приобрести. О стоимости этой квартиры они советуются со мной. Имея наличный капитал на первый взнос, я бы хотела приобрести эту квартиру у них в рассрочку на несколько лет. Подскажите, пожалуйста, как это все оформить с юридической стороны. Что нужно для этого? Куда идти? Сначала оформить договор купли продажи и одновременно договор займа у них... или можно оформить договор сразу на покупку в рассрочку. Еще интересует вопрос, если я выйду замуж, на мне будет висеть вышенаписанное обязательство по выплате за квартиру, мой муж при разводе будет иметь право на эту квартиру при разводе.
Здравствуйте, Екатерина.
Такую сделку можно оформить у юриста или у нотариуса. Можно оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В этом случае квартира остается в залоге у Продавцов, пока Вы не выплатите полную стоимость. В случае заключения брака, муж при разводе будет иметь право на совместно нажитое имущество. Если квартира будет оформлена в собственность до брака, то она не является совместным имуществом.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.