Значение прописки в доме, где умер собственник.
Здравствуйте. Мы с мужем снимаем дом. Хозяйка умерла, дети не объявляются. Уже 5 лет платим все квитанции. Но в доме прописана женщина, она лежала в психиатрической больнице, сейчас у родственников. Можем ли мы оформить дом на себя? Или нужно искать опекунов этой женщины? И вообще ее прописка имеет значение?
Здравствуйте, Людмила.
Право собственности на дом имеют только наследники. Если наследники не найдутся, то дом перейдет в собственность государства. Хозяйка дома оставила наследство – дом ( с участком). Возможно оставила и долги (квитанции), которые вы оплачиваете 5 лет.
И в том и другом случае, у вас нет возможности оформить право собственности на дом на свое имя. Вам необходимо найти наследников, что бы они вступили в права наследства и могли продать дом Вам. Либо сообщить в администрацию о том, что дом стоит бесхозный 5 лет и Администрация оформит право собственности на себя. Квитанции, которые Вы оплачиваете 5 лет тоже необходимо предъявить нотариусу, как наследственную массу. Возможно, наследники согласятся отдать Вам этот дом в счет погашения долгов по его содержанию. В ином случае, после того, как будет установлен собственник дома, вы сможете дом выкупить.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.