Подскажите пожалуйста, что признается общей площадью дома?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, что признается общей площадью дома?Если признано право на баню, на сарай прилегающий к дому и сарай выстроенный в отдалении от дома, и холодную пристройку -это следует описывать в договоре купли-продажи?Спасибо за Ваш ответ.
Добрый день, Людмила.
В настоящее время у Вас имеется отдельное Свидетельство о праве собственности на каждый объект недвижимости (дом, баня, сарай, земельный участок и т.д.), поэтому в Договоре купли-продажи каждый объект продается отдельно. Это значит, что в договоре купли-продажи должны быть перечислены все объекты, которые расположены на продаваемом земельном участке (например, земельный участок, дом, сарай, сарай, баня, холодная пристройка), указан почтовый адрес каждого объекта, площадь, кадастровый номер (или литер) и стоимость каждого объекта. Описание общей площади дома указано в техническом паспорте. Если сарай и холодная пристройка являются частью дома, указаны в техническом паспорте как часть дома, их площадь вошла в общую площадь дома, на них нет отдельных свидетельств о праве собственности, то они являются частью дома и их не нужно отдельно описывать в договоре купли-продажи.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.