В1976 г купили кооперативную квартиру ,в 1996 для сына однушку. аВсе оформляли на мужа-тогда не делили собственность на
В1976 г купили кооперативную квартиру ,в 1996 для сына однушку. аВсе оформляли на мужа-тогда не делили собственность на супругов. Сейчас встал вопрос о разделе этих квартир между мужем и мной.Необходимо ли это делать и как быть в случае,если муж считает,что надо все оформить на детей,а я против.Так как боюсь остаться ни с чем(отношения с мужем разладились,но мы не в разводе)
Извините за возможные описки,с уважением Ольга.
Здравствуйте, Ольга.
Нажитые квартиры – это совместное имущество мужа и жены. Дети не имеют прав на имущество родителей при жизни родителей. Поэтому Вы вправе разделить эти две квартиры по ½ доли в праве собственности каждому супругу в каждой квартире. Такой раздел оформляется у нотариуса Соглашением о разделе имущества. Также можете оформить соглашение о том, что один супруг является собственником одной целой квартиры, а другой супруг является собственником другой целой квартиры. Если квартиры не равноценные, то можно разницу компенсировать деньгами по договоренности. Соглашение о разделе квартир можно оформить у нотариуса в добровольном порядке (если оба супруга согласны). После этого соглашение нужно зарегистрировать в регистрирующем органе. Если муж отказывается оформлять такое нотариальное соглашение, то можно обратиться с иском в суд «О разделе совместно нажитого имущества». Обычно такие дела рассматриваются в 1-2 заседания. Суд вынесет решение. Вы сможете зарегистрировать свои права на ½ долю квартир на основании судебного решения.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.