В 2006г я приобрёл с помощью ипотеки квартиру с банком "Дельтакредит".
Добрый день, Людмила. В 2006г я приобрёл с помощью ипотеки квартиру с банком "Дельтакредит". Ежегодно я обязан оплачивать страховую премию страховщику ОАО"ВСК" по тарифам:
1) страхование жизни и трудоспособности 0,6%
2) риск утраты и повреждения имущества 0,2%
3) риск утраты и/или ограничения(обременения) права собственности на имущество 0,25%.
Вопрос: на сколько законно взымание тарифа по пункту №3, если с момента оформления сделки прошло более 3 лет и прав собственности на недвижимое имущество по суду я уже не могу лишиться?
Здравствуйте, Сергей.
Исковая давность - это срок на защиту нарушенных прав с момента, когда человек узнал о таком нарушении. Поэтому, если через 5 лет найдется человек, права которого нарушены по Вашей сделке, то у него начнет течь срок исковой давности на защиту своих прав. И только с этого момента, а не с момента самой сделки. Поэтому банк страхует свои риски на весь период действия кредита.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.