Планируем приобретение квартиры (в новостройке) по ипотеке. Живём вместе, но пока что наши отношения не зарегистрированы

Планируем приобретение квартиры (в новостройке) по ипотеке. Живём вместе, но пока что наши отношения не зарегистрированы. Первоначальный взнос (около 50%) будет из моих средств, платежи по кредиту собираемся вносить совместно (разными или равными долями). Как в данном случае оформляется договор долевого участия в строительстве и договор ипотечного кредитования? Как оформляется право собственности (на кого-то одного или совместно)? Изменится ли что-нибудь, если в течение срока выплаты по ипотечному кредиту (а это не менее 10 лет) мы зарегистрируем наши отношения?

Как в общем случае оформляются сделки по приобретению недвижимости вскладчину: в случае оформления ипотеки и в случае покупки за собственные средства?