Какие документы нужны для продажи дома, если несколько собственников?
Здравствуйте. Такой вопрос. На дачу 4 собственника. Мать, сестра, брат и я. Все они переписали свою долю на мать, сказав мне что так проще продать. Я отказалась, т.к. в плохих отношениях. Решили продавать. Они требуют от меня какие то документы. Спрашиваю какие. Вот их ответ: "Доверенность, что ты доверяешь продажу земли маме и агенту свою долю". Действительно ли это надо или я могу приехать просто в день продажи и подписать. Я не против продажи ведь. Что делать. Боюсь подписать доверенность и остаться с носом.
Добрый день, Евгения.
Для продажи дачи Вам достаточно приехать только на оформление сделки. В случае, если Вы привлекаете агента для сбора документов или для поиска клиентов, то конечно нужно выдать доверенность и лично (Вы и мама) подписать договор с агентом. В доверенности нужно указать конкретно, что именно Вы доверяете: собрать такие-то документы в таких-то инстанциях. Отдельно можно указать "без права отчуждения дачи, без права подписания договоров, предварительных договоров, получения авансов, задатков и прочих денежных средств от отчуждения дачи" и т.д., тогда без Вашего участия дачу продать никто не сможет. Читайте внимательно доверенность, задавайте все вопросы нотариусу, сомнительные, не однозначные доверенности не стоит подписывать.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.