Вопрос на тему недвижимости
Добрый день. Имею 3-х комнатную квартиру в ипотеке (ежемесячно плачу 15000 р.) Сдаю ее за 30000 т. руб. Имеет ли смысл ее продать и купить двушку и не платить кредит 15 лет, а сдавать чуть за меньшие деньги? Спасибо.
Здравствуйте, Сергей.
С инвестиционной точки зрения Вы сейчас вложили чужие (банковские) деньги и зарабатываете на этом по 15 000 рублей в месяц. Если Вы полностью вложите свои деньги на приобретение 2-х комнатной квартиры, то получится, что Вы «потратили» свои деньги и некоторое время их будете возвращать и при этом ничего не зарабатывать. В краткосрочной перспективе это не выгодно. В долгосрочной перспективе (после того, как Вы вернете все деньги, потраченные на приобретение квартиры) это становится выгодно. Конечно подсчет эффективности необходимо проводить, зная все показатели.
20.08.2014
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.