Возможно ли признание сделки купли-продажи недействительной?
Добрый день! Мы приобрели дом 1,5 месяца назад в г. Аксай, РО. Часть наших средств была наличными часть ипотека (1000000). По документам все как надо, претензий у агентов не было. Покупали через агентство (хозяин продавал также через агентство). Недавно к нам пришли люди, они разыскивают предыдущего хозяина и говорят, что он им (и еще нескольким людям) должен около 500000 руб. Сказали, что у них есть расписка о том, что хозяин дома обязуется расплатиться с долгами после продажи дома. Этого он не сделал и исчез. Какие у нас могут возникнуть проблемы в связи с этой ситуацией? Расписка может стать причиной признания сделки недействительной? Как нам можно подстраховаться в данной ситуации? Спасибо. С уважением, Ксения.
Здравствуйте, Ксения.
Все претензии кредиторов к вам не обоснованы. Вы смело должны им об этом говорить, в случае конфликта и угроз обращаться в правоохранительные органы. Оспорить сделку по данным основаниям (долгам) нельзя, так как дом не находился у них в залоге.
25.11.2015
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.